80% bangunan di Baguio tidak memiliki izin
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Meskipun Balai Kota Baguio berupaya menyederhanakan prosesnya, hanya sedikit yang mendapatkan izin mendirikan bangunan
BAGUIO, Filipina – Sebagian besar bangunan yang dibangun di Baguio tidak memiliki izin mendirikan bangunan, sehingga banyak bangunan di kota tersebut menimbulkan risiko hukum dan keselamatan yang signifikan bagi pemilik, penghuni, dan masyarakat.
Data dari Kantor Bangunan dan Arsitektur Baguio (CBAO) menunjukkan bahwa sekitar 80% bangunan di kota tersebut – sekitar 96.000 dari 120.000 bangunan – tidak memiliki izin yang sah, sehingga hanya menyisakan sekitar 24.000 bangunan yang memiliki dokumen yang lengkap.
Insinyur Stephen Capuyan, kepala operasi pembongkaran CBAO, membenarkan bahwa sebagian besar pemilik tanah membangun bangunan di atas tanah mereka tanpa terlebih dahulu mendapatkan izin dari pemerintah kota.
Angka CBAO menunjukkan peningkatan yang signifikan dibandingkan dengan angka sebelumnya dari Kantor Perencanaan dan Pembangunan Kota (CPDO), yang menunjukkan bahwa hanya 25% bangunan di Baguio tidak memiliki izin mendirikan bangunan pada awal tahun 2022.
Insinyur Nazita Bañez, kepala CBAO, mengatakan izin yang tepat, yang memerlukan keahlian insinyur berlisensi, dapat diproses dengan bantuan ahli bangunan swasta.
Bañez mendorong para pelaku usaha dan pemilik bangunan untuk mendapatkan izin mereka dan menjalani pemeriksaan, yang dapat dilakukan oleh insinyur swasta, daripada melalui CBAO.
Dia mengatakan insinyur swasta memiliki pengetahuan dan keterampilan yang sama dengan CBAO dan dapat melakukan inspeksi yang diperlukan.
Namun, Capuyan mengatakan pemilik bangunan di kota tersebut menghadapi tantangan dalam mendapatkan izin karena mereka menganggap biaya “berlebihan” yang dibebankan oleh profesional teknis swasta yang menyiapkan rencana dan desain bangunan.
Perambahan terhadap properti lain dan hak jalan semakin mempersulit proses perolehan izin, katanya.
Karena izin mendirikan bangunan diproses oleh para profesional teknis, seperti insinyur dan arsitek, CBAO hanya dapat memberikan bantuan terbatas.
Capuyan mendorong pemilik bangunan untuk meminta bantuan CBAO dalam mendapatkan izin yang diperlukan.
Kegagalan mereka untuk mendapatkan izin dari balai kota dapat mengakibatkan pembongkaran, ia memperingatkan.
Untuk menghindari pembongkaran dan membantu pemilik bangunan, pemerintah kota menyederhanakan proses permohonan izin.
Program penerbitan izin Balai Kota yang disederhanakan terutama ditujukan untuk bangunan di lahan yang memiliki hak milik.
Namun jumlah pemohon pada awalnya rendah – hanya ada 25 orang pada minggu pertama penerapan penyederhanaan pengurusan izin.
Pejabat setempat mengatakan ada hampir 100.000 bangunan yang belum memiliki izin yang sesuai. – Rappler.com
Angel Castillo adalah Rekan Jurnalisme Aries Rufo.
