blog.fcuzhhorod.com

Jika peraturan yang diusulkan diterapkan, pemungutan pajak properti riil untuk tahun 2018-2019 akan terus didasarkan pada jadwal nilai pasar wajar tahun 1996.

MANILA, Filipina – Dewan Kota Quezon ingin menunda selama dua tahun penerapan peraturan yang meningkatkan nilai pasar wajar (FMV) tanah dan bangunan di kota tersebut sebanyak 500%.

Dewan kota mengatakan dalam sebuah pernyataan pada hari Jumat, 26 Oktober bahwa usulan penangguhan tersebut berupaya untuk mengurangi dampak inflasi akibat reformasi pajak dan Undang-Undang Percepatan dan Inklusi (Kereta Api).

Hal ini terjadi setelah Mahkamah Agung membuka jalan bagi penerapan Ordonansi No. SP-2556 setelah menolak petisi dari Aliansi Asosiasi Pemilik Rumah Kota Quezon yang mempertanyakan konstitusionalitas tindakan tersebut.

Peraturan tersebut disahkan pada tahun 2016, namun Mahkamah Agung mengeluarkan perintah penahanan sementara atas penerapannya, menyusul petisi dari asosiasi pemilik rumah.

“Setelah dua tahun, TRO telah dicabut dan kami sebenarnya dapat melanjutkan penerapan nilai pasar wajar yang diperbarui, namun tugas kami akan lalai jika melakukannya sekarang. Kami tidak ingin membebani rakyat lagi,” kata Franz Pumaren, anggota dewan dari kelompok mayoritas.

Adaptasi FMV terakhir di Kota Quezon terjadi pada tahun 1996.

Berdasarkan peraturan penangguhan yang diusulkan, jadwal FMV tanah dan biaya konstruksi unit dasar yang diperbarui selama dua tahun, 2018 dan 2019, akan ditangguhkan.

Jika peraturan yang diusulkan diadopsi, pengumpulan pajak properti untuk tahun 2018-2019 akan terus didasarkan pada jadwal FMV tahun 1996, kata dewan kota.

Dalam keputusan setebal 13 halaman yang ditulis oleh Hakim Madya Estela Perlas Bernabe, MA menyebutkan “kurangnya kapasitas hukum untuk menuntut” AQCHI dalam menolak petisinya.

Sertifikat pendaftaran AQCHI rupanya telah dicabut oleh Komisi Sekuritas dan Bursa, dan juga gagal didaftarkan ke Badan Pengatur Perumahan dan Tata Guna Lahan.

AQCHI menyatakan bahwa kenaikan FMV hingga 500% adalah tindakan sewenang-wenang karena peraturan tahun 2016 tidak memberikan penjelasan tentang bagaimana penilai kota sampai pada jumlah tersebut. Mereka tidak menentang kenaikan penilaian properti, namun hanya mendesak agar penilaian tersebut diturunkan dan diterapkan secara bertahap.

Pemerintah Kota Quezon membenarkan peningkatan tersebut, dengan mengatakan bahwa peningkatan terakhir dalam FMV properti terjadi pada tahun 1996, dan bahwa peningkatan yang ditunjukkan dalam peraturan baru tersebut masih lebih rendah dibandingkan FMV di kota-kota Metro Manila lainnya. – Rappler.com