Harga rumah naik sebesar 2,1% pada Q1 2018
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Pada kuartal pertama tahun 2018, terjadi kenaikan harga townhouse sebesar 13,8% dan kenaikan harga unit kondominium sebesar 2%, kata Bangko Sentral ng Pilipinas
MANILA, Filipina – Tarif pembelian rumah di Filipina naik sebesar 2,1% pada kuartal pertama tahun 2018, menurut data Bangko Sentral ng Pilipinas (BSP) yang dirilis pada Jumat, 29 Juni.
BSP menyebutkan Indeks Harga Properti Residensial (RREPl) naik menjadi 116,3 pada kuartal 1 tahun 2018, dibandingkan 113,9 pada kuartal yang sama tahun lalu.
RREPI “mengukur rata-rata perubahan harga berbagai jenis unit rumah” seperti rumah tunggal/terpisah, dupleks, townhouse, dan unit kondominium, berdasarkan data dari kredit perumahan yang diberikan oleh bank.
Pada triwulan I tahun 2018, terjadi kenaikan harga townhouse sebesar 13,8% dan kenaikan harga unit kondominium sebesar 2%.
Sebaliknya, harga unit hunian terpisah turun sedikit sebesar 0,6%.
Untuk Metro Manila saja, rata-rata harga properti residensial meningkat sebesar 2,7% dibandingkan harga tahun lalu. “Pertumbuhan harga unit kondominium, townhouse, dan duplex yang lebih tinggi mengimbangi penurunan harga rumah terpisah,” menurut BSP.
Di wilayah di luar Metro Manila, kenaikannya sebesar 0,9%, dengan kenaikan harga townhouse dan duplex yang lebih tinggi dibandingkan penurunan harga rumah terpisah dan unit kondominium.
BSP juga menyebutkan 73,5% pinjaman properti residensial pada kuartal 1 tahun 2018 adalah untuk pembelian unit hunian baru.
Berdasarkan jenis unit perumahan, 48,9% pinjaman real estate residensial ditujukan untuk pembelian unit kondominium, 43,2% untuk unit single-detached dan 7,6% untuk townhouse.
Unit kondominium merupakan unit yang paling banyak dibeli di Metro Manila, sementara wilayah di luar Metro Manila memiliki preferensi terbesar untuk rumah terpisah.
Ada 7 wilayah yang menyumbang 95,7% dari total KPR yang diberikan bank:
- Metro Manila – 48,3%
- Calabarzon – 25,5%
- Luzon Tengah – 7,1%
- Visayas Tengah – 5,5%
- Visaya Barat – 4,3%
- Wilayah Davao – 3,2%
- Mindanao Utara – 1,8%
BSP menggunakan RREPI sebagai alat untuk menilai kondisi pasar properti dan kredit di negara tersebut. – Rappler.com
