blog.fcuzhhorod.com

Dalam hal perumahan, pusat-pusat di Ingka sedang menguji sumber pendapatan lain, mengingat pesatnya urbanisasi di Tiongkok

Bisnis pusat perbelanjaan IKEA, salah satu yang terbesar di dunia, telah memulai proses penjualan sekitar 500 apartemen di pengembangan ritel dan perumahan serba guna pertamanya, di Changsha di Tiongkok selatan.

Cindy Andersen, direktur pelaksana di Ingka Centers sejak Februari, mengatakan dalam sebuah wawancara bahwa dia memperkirakan pembeli apartemen akan mulai pindah pada Maret 2022, setelah mal yang berdekatan dibuka bulan lalu menyusul penundaan karena pandemi.

Ingka Centers memiliki 45 pusat perbelanjaan, atau “tempat pertemuan” sebagaimana mereka menyebutnya menyusul penyesuaian strategi beberapa tahun yang lalu, yang didukung oleh toko furnitur IKEA di Eropa, Rusia dan Tiongkok – di Tiongkok dengan merek Livat.

Perusahaan ini telah beralih ke lebih banyak ruang hiburan dan sosial dalam perkembangannya karena konsumen, terutama di Tiongkok, semakin banyak berbelanja online dan lebih banyak mengunjungi mal untuk membeli makanan atau menonton film. Andersen mengatakan kepada Reuters bahwa sepertiga penyewa di mal Livat Changsha saat ini adalah pengecer.

Dalam hal perumahan, negara ini sedang menguji sumber pendapatan lainnya, seiring dengan pesatnya urbanisasi di Tiongkok. Bangunan tempat tinggal Livat Changsha, selain apartemen, juga memiliki ruang tamu dan ruang kerja komunal yang dirancang dan didekorasi bekerja sama dengan IKEA yang diharapkan dapat menarik orang-orang yang bekerja dari rumah.

Andersen mengatakan mal Livat Changsha – yang kelima di Ingka Centers di Tiongkok dan pengembangan lintas pasar pertama yang juga menawarkan perumahan – memiliki tingkat hunian sekitar 95% pada bulan Juli, dengan penyewa mulai dari restoran, toko olahraga dan hiburan hingga sekitar 350 pengecer. , termasuk Decathlon dan Uniqlo seluas lebih dari 130.000 meter persegi.

“Saya pikir kita memiliki strategi yang sangat relevan bahkan sebelum pandemi terjadi, dan sekarang tren yang kita lihat telah meningkat pesat,” katanya.

Dia mengatakan bahwa Ingka Center, seperti halnya IKEA yang lebih tua, masih memiliki keyakinan besar terhadap masa depan belanja fisik, juga di Tiongkok, selama hal tersebut disesuaikan dengan ekspektasi konsumen terhadap layanan, omnichannel, dan kenyamanan.

“Mulai sekarang ada kebutuhan untuk memasukkan pengalaman ritel di tempat pertemuan. Kami sangat yakin bahwa hal ini juga merupakan kebutuhan konsumen di Tiongkok,” katanya, seraya menambahkan bahwa Ingka Centers telah menambahkan 50 merek ritel internasional ke dalam portofolionya di Tiongkok dalam 12 bulan terakhir.

“Saya pikir ini tergantung pada kebutuhan mendasar masyarakat. Kami senang bersama orang lain dan kami senang berada di lingkungan tempat kami dapat merasakan, tempat kami dapat menyentuh dan merasakan,” katanya.

Di seluruh pasar, Ingka Centers sedang menguji berbagai model omnichannel dan layanan digital di pusat perbelanjaannya dengan pengujian mulai dari platform e-commerce lokal hingga acara belanja langsung.

Di Livat Changsha – investasi lebih dari 4 miliar yuan ($616,8 juta) hingga saat ini – fokus awalnya adalah pada aplikasi skema loyalitas yang terhubung dengan media sosial Tiongkok WeChat, layanan olahraga seperti navigasi pusat realitas virtual, antrian online pembelian tiket restoran dan bioskop.

Andersen mengatakan program tersebut saat ini memiliki sekitar 2,3 juta anggota di Tiongkok, naik dari 1,5 juta pada Mei 2020. – Rappler.com

$1 = 6,4847 Renminbi Yuan Tiongkok