Mahkamah Agung menegaskan biaya apartemen tidak dikenakan pajak
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Mahkamah Agung mengatakan biaya asosiasi dan biaya penilaian lainnya tidak merupakan bagian dari pendapatan kotor perusahaan kondominium
MANILA, Filipina – Mahkamah Agung (SC) telah menguatkan keputusan Pengadilan Kota Makati sebelumnya bahwa biaya kondominium tidak dikenakan pajak.
Dalam keputusan setebal 33 halaman, Divisi 1 SC membatalkan surat edaran Biro Pendapatan Dalam Negeri (BIR) tahun 2012 yang akan mengenakan pajak pertambahan nilai (PPN) sebesar 12% dan pajak penghasilan sebesar 32% atas iuran asosiasi, keanggotaan, dan biaya lain yang dibebankan kepada penyewa. oleh operator kondominium.
Surat Edaran Memorandum Pendapatan (RMC) No. 65-2012, yang dikeluarkan pada masa kepemimpinan BIR saat itu, Kim Henares, mengasumsikan bahwa iuran asosiasi dan biaya lainnya merupakan bagian dari pendapatan kotor kondominium. Ia juga berpendapat bahwa layanan yang bermanfaat dari biaya tersebut akan dikenakan PPN.
Keputusan MA, yang ditulis oleh Associate Justice Amy Lazaro Javier, menyatakan bahwa operator kondominium tidak melakukan aktivitas untuk menghasilkan pendapatan atau keuntungan.
“Jelas RMC No. 65-2012 memperluas, jika tidak diubah, daftar Barang Kena Pajak dalam undang-undang. Nomor RMC. Oleh karena itu, 65-2012 tidak berlaku lagi. Selain itu, jika hukum dasar dan peraturan atau ketentuan bertentangan, maka hukum dasarlah yang berlaku,” bunyi putusan tersebut.
Berdasarkan Undang-Undang Kondominium, pemilik unit adalah anggota atau pemegang saham suatu perusahaan kondominium. Oleh karena itu, area umum dimiliki bersama oleh perusahaan – dengan tujuan untuk memegang hak milik sebagai properti nyata.
Perusahaan kondominium, menurut keputusan Mahkamah Agung, “hanya dapat bertindak demi kepentingan pemilik kondominium” dan tidak melakukan perdagangan atau bisnis.
“Sekali lagi, (biaya) ini dipungut semata-mata untuk kepentingan pemilik kondominium dan merupakan konsekuensi insidental dari tanggung jawab perusahaan kondominium untuk secara efektif mengawasi, memelihara, atau bahkan meningkatkan area umum kondominium, serta pengelolaannya, ” bunyi putusan itu.
Mahkamah Agung juga menyatakan pasal 21 Undang-Undang Reformasi Perpajakan tahun 1997 tidak memasukkan iuran asosiasi, iuran keanggotaan, dan pungutan penilaian lainnya sebagai bagian dari penghasilan bruto korporasi kondominium. Ketentuan yang sama juga diterapkan dalam Undang-Undang Reformasi Perpajakan untuk Percepatan dan Inklusi, yang mengubah undang-undang perpajakan lama.
MA juga menegaskan BIR tidak bisa mengeluarkan surat edaran yang bertentangan dengan undang-undang.
Ketua Hakim Diosdado Peralta dan Hakim Madya Benjamin Caguioa, Jose Reyes Jr. dan Mario Lopez setuju dengan keputusan tersebut.
Pada tahun 2013, Pengadilan Negeri Kota Makati Cabang 14 memenangkan First E-Bank Tower Condominium Corporation, membatalkan surat edaran BIR. – Rappler.com
