blog.fcuzhhorod.com

Ahli Pajak Filipina menjelaskan proses mendapatkan amnesti pajak properti dan sampai kapan persyaratan dapat diajukan

Apa saja cakupan amnesti pajak bumi sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang Republik No. 11213 atau UU Amnesti Pajak? Apakah ada pengecualian?

Berdasarkan Peraturan Pendapatan (RR) No. 6-2019, amnesti pajak tanah akan mencakup harta warisan orang yang meninggal pada atau sebelum tanggal 31 Desember 2017, dengan atau tanpa surat pengesahan hakim yang diterbitkan dengan benar, yang pajak harta warisannya masih belum dibayar atau masih harus dibayar pada tanggal 31 Desember 2017.

Ya, ada pengecualian. Pengampunan pajak properti tidak akan mencakup kewajiban pajak properti yang menunggak yang telah bersifat final dan bersifat eksekutor, serta tanggung jawab yang tercakup dalam amnesti pajak bagi penjahat, dan properti yang terlibat dalam kasus-kasus yang menunggu keputusan di pengadilan.

Ayah saya meninggal pada tanggal 31 Desember 2017. Dia meninggalkan rumah keluarga kami di provinsi tersebut dengan nilai pasar wajar sebesar P2 juta pada saat kematiannya. Ibuku meninggal setelah melahirkanku. Jika tidak ada properti pribadi atau real estat yang tersisa, dapatkah saya memanfaatkan amnesti pajak properti? Berapa yang harus saya bayar?

Ya, Anda bisa memanfaatkan amnesti pajak properti. Sejak ayah Anda meninggal dunia pada tanggal 31 Desember 2017, harta warisannya ditanggung. Jika nilai pasar wajar sebesar P2 juta lebih tinggi dari nilai zonal, maka hal ini akan menjadi dasar penilaian properti kotor. Tarif amnesti pajak harta benda sebesar 6% akan dikenakan terhadap total harta kena pajak bersih pada saat kematian, tanpa denda.

Harta kotor – P2,000,000
Dikurangi: rumah keluarga – (P1,000,000)
potongan standar – (P1.000.000)
____________________
Harta kena pajak bersih – 0
Tarif pajak properti – 6%
Pajak properti terutang – 0
____________________
Pajak amnesti properti minimum – P5,000

Setelah tempat tinggal keluarga dan pemotongan standar, harta kena pajak bersih menjadi nol. Sebagaimana diatur dalam Peraturan dan Regulasi Pelaksana (IRR), pajak amnesti warisan minimum untuk pengalihan harta warisan setiap orang yang meninggal adalah P5,000.

Jika kita ingin memanfaatkan amnesti pajak properti, formulir BIR apa yang harus digunakan? Apa saja syarat dokumen yang perlu kita persiapkan?

Sebagaimana diatur dalam IRR undang-undang, pengembalian amnesti pajak tanah (Formulir BIR 2118-EA) harus diserahkan dalam rangkap tiga oleh pelaksana, pengurus atau wakil sah dari perkebunan.

Berikut persyaratan dokumen yang harus disiapkan (asli dan fotokopi dua lembar masing-masing dokumen):

1. Salinan resmi akta kematian
2. Nomor Pokok Wajib Pajak almarhum dan ahli warisnya
3. Pengembalian amnesti pajak properti
4. Formulir Pembayaran Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan, Tanda Terima Resmi Pendapatan jika dibayarkan ke RCO
5. Surat pernyataan keputusan sendiri atau akta penyelesaian di luar hukum atas harta warisan orang yang meninggal, atau keputusan pengadilan jika harta warisan telah diselesaikan secara hukum atau jika ada wasiat dan wasiat terakhir.
6. Sertifikasi kapten barangay untuk tempat tinggal terakhir dari rumah keluarga yang meninggal dan diklaim, jika ada
7. Untuk tagihan terhadap harta warisan yang timbul dari kontrak pinjaman, surat promes notaris, jika ada
8. Bukti dugaan “Properti yang sebelumnya dikenakan pajak”, jika ada
9. Bukti dugaan “Transfer untuk Kepentingan Umum”, jika ada
10. Setidaknya satu tanda pengenal pemerintah yang sah dari pelaksana atau pengurus harta warisan, atau jika tidak ada pelaksana atau pengurus yang ditunjuk, ahli waris, penerima pengalihan, penerima manfaat atau perwakilan resmi

Untuk persyaratan dokumen lainnya, lihat RR No. 6-2019 atau email kami di [email protected] untuk bantuan pajak.

Sampai kapan kita bisa mengajukan dan membayar jika ingin memanfaatkan amnesti pajak properti?

Surat Pemberitahuan Pengampunan Pajak Properti (Formulir BIR 2118-EA) beserta persyaratan dokumen lainnya harus diserahkan pada atau sebelum tanggal 14 Juni 2021.

Kemana kita harus mengajukannya? Jika kami mempunyai kekhawatiran lain, apakah ada aplikasi seluler yang dapat kami gunakan untuk mengajukan pertanyaan perpajakan? Berapa biayanya bagi kita?

Pengajuan harus dilakukan ke kantor distrik pendapatan (RDO) yang memiliki yurisdiksi atas tempat tinggal terakhir orang yang meninggal pada saat kematian. Dalam kasus orang yang meninggal bukan penduduk dengan pelaksana atau administrator di Filipina, pengembalian harus diajukan ke RDO tempat pelaksana atau administrator terdaftar. Jika almarhum tidak mempunyai tempat tinggal sah di Filipina, pengembalian harus diajukan di RDO 39, Kota Quezon Selatan.

Anda dapat mengunduh aplikasi seluler TaxWhizPH untuk informasi lebih lanjut tentang pembayaran pajak. Bahkan, fitur “Tanya Jagoan Pajak” menawarkan onli-chat kapan saja, di mana saja, dan gratis!

– Rappler.com

Mon Abrea, CPA, MBA, adalah salah satu ketua Satuan Tugas Membayar Pajak-EODB, ketua dan penasihat pajak senior Asian Consulting Group (ACG), pendiri aplikasi seluler TaxWhizPH dan pendiri Pusat Reformasi Strategis Filipina ( CSR Filipina) – mitra advokasi Biro Pendapatan Dalam Negeri, Departemen Perdagangan dan Industri, dan Otoritas Anti-Rollus mengenai kemudahan melakukan bisnis dan reformasi pajak. Mengunjungi www.acg.ph untuk informasi lebih lanjut atau email [email protected] untuk pertanyaan pajak.