blog.fcuzhhorod.com

Pemerintah kota sedang berupaya meningkatkan nilai pasar properti di Jalan Selatan menjadi sekitar P100.000 per meter persegi.

KOTA CEBU, Filipina – Pemerintah Kota Cebu akan menerapkan pemungutan pajak properti terdistribusi (RPT) setelah peraturan pajak kota tersebut direvisi, kata Wakil Walikota Raymond Garcia dalam konferensi pers pada Selasa, 20 Desember.

Pada bulan November, beberapa anggota dewan menyatakan kekhawatirannya mengenai kemungkinan peningkatan RPT yang tajam yang akan berdampak besar pada pemilih dan dunia usaha di kota tersebut. Usulan peningkatan RPT diumumkan oleh komite keuangan daerah dalam konferensi pers pada 8 Agustus.

“Kami telah membahas bahwa karena dampak pandemi dan bisnis masih dalam tahap pemulihan, kami tidak akan (mengumpulkan) semuanya sekaligus…. Kami akan melakukannya secara bertahap,” kata Garcia.

Menurut Wawali, hal itu merupakan usulan Kamar Dagang dan Industri Cebu (CCCI) dan badan usaha lainnya.

Walikota Cebu Mike Rama, dalam usulan anggaran P50 miliar untuk tahun 2023, bermaksud menggunakan sebagian besar pendapatan dari peningkatan RPT untuk membangun 200 bangunan menengah (MRB) untuk perumahan sosial.

“Ini hanya soal duduk bersama dan menanyakan berapa besar kenaikannya dan kapan kita akan melakukannya,” kata Garcia.

P50 miliar untuk tahun 2023 adalah usulan anggaran tahunan kota terbesar dalam sejarah terkini. Sebelumnya, anggaran kota rata-rata antara P8 miliar dan P11 miliar.

Properti besar, nilai lebih besar

Garcia mengatakan pemerintah kota perlu meninjau kembali tarif pajaknya karena perbedaan nilai pasar real estate, terutama yang dimiliki oleh perusahaan swasta.

Saat ini, tarif RPT mencerminkan tarif kode pajak Kota Cebu yang menurut Garcia terakhir direvisi pada tahun 2003 dan diterapkan pada tahun 2006.

“Kalau ke kantor penilai, nilai pasar properti di South Road Properties (SRP) masih P1.250 per meter persegi (sqm),” kata Garcia.

Garcia mengutip tawaran dari pengembang swasta yang memberi harga properti sebesar P300.000/m².

“Pemilik tanah ini telah membayar dengan potongan harga yang sangat besar selama 20 tahun terakhir karena kami belum (merevisi tarif), jadi menurut saya itulah yang penting: agar masyarakat memahami bahwa kami perlu meninjau kembali jadwal nilai pasar kami, karena itu sangat ketinggalan jaman,” tambah Garcia.

Garcia berharap dewan kota akan meningkatkan nilai pasar properti di SRP menjadi sekitar P100,000/sqm.

Saat tulisan ini dibuat, dengar pendapat publik untuk merevisi peraturan perpajakan sedang berlangsung.

Audiensi anggaran

Anggota dewan Noel Wenceslao, ketua komite anggaran dan keuangan, mengakhiri dengar pendapat anggaran dewan kota pada hari Senin 19 Desember.

“Sekarang panitia akan bertemu dan membahas anggaran sebesar P50 miliar tersebut apakah akan kami rekomendasikan untuk disetujui atau tidak kepada seluruh Sangguniang Panglungsod,” kata Garcia.

Menurut Garcia, para pejabat sepakat untuk menyetujui anggaran tersebut pada tahun 2022.

“Baik Walikota atau saya akan mengadakan sidang khusus hanya untuk menyetujui anggaran, dan jika Anda bertanya kepada saya kapan, kemungkinan besar akan diadakan pada tanggal 23 (Desember),” tambah Garcia. – Rappler.com