Bagaimana cara menghitung berapa pajak properti yang harus dibayar?
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Anda mungkin pernah mendengar tentang amnesti pajak properti, tapi apa yang Anda ketahui tentang pajak properti? Pelajari lebih lanjut tentang hal ini dari Ahli Pajak Filipina.
Orang tua saya meninggal tahun lalu, jadi sekarang saya harus membayar pajak properti. Bagaimana cara menghitung berapa banyak yang harus saya bayar?
Berdasarkan Undang-Undang Reformasi Perpajakan untuk Percepatan dan Inklusi (TRAIN), pajak properti hanya sebesar 6% dari properti bersih (pajak properti sebelumnya berkisar antara 5% hingga 20% dari properti bersih).
Untuk mendapatkan harta bersih, pembayar pajak harus cukup mengurangi semua pengurangan yang diperbolehkan dari harta kotor (nilai seluruh harta benda orang yang meninggal atau orang yang meninggal).
Salah satu pemotongan tersebut adalah pemotongan standar, yang merupakan pengurangan otomatis sebesar P5 juta dari harta kotor. Jadi, jika nilai harta bruto kurang dari jumlah tersebut, maka ahli waris tidak perlu membayar pajak harta apapun (tetapi tetap harus mengajukan).
Pengurangan lain yang lebih besar adalah rumah keluarga. Berdasarkan UU KERETA API, hingga P10 juta dapat dikurangkan dari nilai rumah keluarga. Perhatikan bahwa P10 juta penuh tidak dipotong secara otomatis. Misalnya, jika rumah keluarga hanya bernilai P9 juta, hanya P9 juta yang akan dipotong – bukan seluruh P10 juta yang diperbolehkan.
Beberapa pengingat lagi: Anda tidak boleh bingung antara Surat Pemberitahuan Pajak Tanah (Formulir BIR No. 1801) dengan Surat Pemberitahuan Pengampunan Pajak Tanah (Formulir BIR No. 2118-EA) karena keduanya adalah dua hal yang sangat berbeda. Demikian pula, Anda juga tidak boleh bingung dengan tenggat waktu mereka. Anda dapat mengajukan pengembalian pajak properti kapan saja dalam waktu dua tahun sejak penerapannya, namun pengembalian pajak properti harus diajukan dalam waktu satu tahun setelah kematian orang yang meninggal. (BACA: #AskTheTaxWhiz: Segala Tentang Amnesti Pajak Properti)
Saya dengar Anda sudah bisa menarik uang dari rekening bank almarhum untuk membayar pajak properti. Apakah saya perlu mengirimkan sesuatu lagi untuk ini?
Ya, Anda dapat melakukan ini, namun penarikan Anda akan dikenakan pemotongan pajak final sebesar 6%. Karena ini pajak final, Anda tidak perlu berbuat banyak. Sebagian besar pemrosesan akan dilakukan oleh bank. Menurut Peraturan Pendapatan No. 8-2019, bank akan formulir BIR no. 0620 harus menyerahkan (jika penarikan dilakukan dalam dua bulan pertama triwulan) atau formulir BIR no. 1621 (bila penarikan dilakukan pada bulan terakhir jangka waktu).
Yang harus Anda perhatikan adalah Formulir BIR No. 2306, yang akan menjadi bukti bahwa bank benar-benar memotong pajak dari Anda.
Selain itu, jika rekening simpanan termasuk dalam harta kotor, pemotongan pajak final sebesar 6% atas penarikan dapat dianggap sebagai kredit pajak dalam pengembalian pajak tanah.
Pajak harta benda merupakan pajak terakhir yang harus dibayar oleh wajib pajak (meskipun ahli warislah yang harus mengurusnya). Sejak lahir sampai meninggal, wajib pajak harus membayar pajak dalam satu atau lain bentuk. Iwas Buwis-it: Apa yang harus dilakukan ketika pajak menyerang memberikan gambaran kepada pembayar pajak tentang pengalaman mereka sehari-hari dan pajak yang mereka bayarkan saat menjalaninya.
Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi www.acg.ph. Jika Anda memiliki pertanyaan, Anda juga dapat menghubungi kami di [email protected] atau (02) 622-7720. – Rappler.com
Mon Abrea, yang lebih dikenal dengan sebutan Ahli Pajak Filipina, adalah salah satu dari Orang Berprestasi di Dunia 2017, Penggerak Digital a Move Awards 2016, salah satu dari The Outstanding Young Men of the Philippines (TOYM) 2015, dan CEO Asia dari Young Leader of the Year, dan presiden pendiri Asian Consulting Group (ACG) serta Pusat Reformasi Strategis Filipina (CSR Filipina). Rekan komunikasi ACG JM Miñano membantunya dalam kolomnya. Ia memperoleh gelar sarjana Seni Komunikasi dari Universitas Filipina Los Baños.
Untuk pertanyaan, Anda dapat mengirim email [email protected] atau kunjungi www.acg.ph untuk masalah terkait perpajakan.
