blog.fcuzhhorod.com

Baguio City memberikan status pemrakarsa asli kepada SM Prime Holdings untuk proyek pengembangan pasar

Pemerintah Kota Baguio memilih proposal yang tidak diminta dari SM Prime Holdings yang dipimpin Sy untuk proyek pengembangan pasar, menolak saingannya Robinsons Land Corporation (RLC).

Dalam memorandum tanggal 14 Oktober, Walikota Benjamin Magalong membatalkan rekomendasi dari Komite Kemitraan Pemerintah-Swasta untuk Seleksi Masyarakat (P4-SC), dengan mengatakan bahwa perusahaan terdaftar yang dipimpin Sy-led tampaknya lebih lengkap dan sehat.

“Kantor ini menganggap proposal yang tidak diminta dari SM Prime Holdings lebih lengkap dan karena itu lebih bermanfaat bagi kota,” kata Magalong.

SM Prime sekarang memiliki status pemrakarsa asli (OPS) untuk proyek tersebut, sehingga memberikan hak kepada perusahaan Sy untuk mencocokkan tawaran yang bersaing.

P4-SC mempersempit pendukung potensial ke RLC dan SM Prime. Para pemangku kepentingan pasar, yang juga mengajukan penawaran, tidak dapat mengajukan persyaratan tepat waktu, menurut P4-SC.

RLC mengatakan proyeknya akan menelan biaya P6,15 miliar. Sementara itu, proposal SM Prime sebesar P5,4 miliar akan mencakup gedung 7 lantai dan komponen parkir yang dapat menampung 1.900 kendaraan.

Magalong juga menyatakan bahwa RLC akan memakan waktu lebih lama untuk membangun gedung pasar yaitu 4 tahun sedangkan SM hanya menjanjikan 2,5 tahun. Ia juga mengatakan bahwa usulan SM “ramah lingkungan” mengingat dimasukkannya pabrik penyaringan air dan pemisahan limbah.

“Meskipun benar bahwa ada dasar hukum yang kuat – dan merupakan wewenang pemerintah kota untuk melaksanakan proyek tersebut – dan bahwa RLC telah menyerahkan persyaratan formal yang lengkap, tidak dapat disangkal bahwa proposal perusahaan tidak lengkap dan dalam hal konten, yang seharusnya menjadi dasar utama evaluasi oleh (P4-SC),” kata Magalong.

Magalong mengatakan RLC diminta menyerahkan semua dokumen rencana yang telah disepakati, namun hanya bisa menyerahkan gambar konseptual. Menurut pemerintah kota, perusahaan yang dipimpin Gokongwei “bersikeras” untuk tidak menyerahkan rencana dasar dan penilaian kecuali RLC dinyatakan sebagai pendukung awal proyek tersebut.

Walikota juga mengatakan bahwa rencana pengembangan RLC mencakup wilayah yang lebih luas dari yang ditentukan oleh pemerintah kota untuk proyek tersebut.

‘Mata yang buta’

Kelompok oposisi memperingatkan akan adanya kerusuhan jika pilihan seperti itu diambil dalam pengembangan pasar.

Rencana alternatif tersebut menjanjikan pembangunan berdampak rendah dan menyerukan pelestarian pasar batu dan penggunaan kembali pasar carinderia dan hanggar secara adaptif. Pengumpulan air hujan, daur ulang greywater, pencahayaan alami dan ventilasi, serta fasilitas daur ulang material juga ditawarkan.

Banyak pembaca mengatakan rencana ini lebih ramah lingkungan dan tidak terlalu mengintimidasi dibandingkan dua rencana lainnya.

Mereka juga mengatakan bahwa itu lebih cocok dengan pemandangan Baguio.

Meski dibantah, rencana pelaku pasar itu dimuat dalam iklan berbayar di dua surat kabar.

“Walikota nampaknya menutup mata terhadap keributan konstituennya,” kata Citizens’ Talk (TTU) mengenai dukungan walikota terhadap usulan SM.

Penghargaan OPS, kata TTU, “hanya menunjukkan bahwa walikota yang baik lebih berhasrat untuk memihak kepentingan perusahaan-perusahaan besar dibandingkan kepentingan warga negara yang seharusnya ia layani.”

“Kami menyerukan kepada warga Baguio untuk bersatu melawan ancaman yang akan terjadi terhadap pasar publik kita dengan mengingat kembali perjuangan dan pembelajaran yang telah kita lihat dalam beberapa tahun terakhir. Kami tidak bisa membiarkan perusahaan raksasa lain mempertaruhkan klaimnya di ruang publik lain,” tambah kelompok tersebut. – Rappler.com