China Evergrande akan mengumpulkan $5 miliar dari penjualan unit properti – Global Times
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Hopson Development diyakini menjadi pembeli 51% saham Evergrande Property Services Group
China Evergrande akan menjual sebagian besar saham dalam bisnis manajemen propertinya senilai lebih dari $5 miliar, kata media Tiongkok pada hari Senin (4 Oktober), sebuah kesepakatan yang akan menjadi penjualan aset terbesar bagi pengembang properti yang sarat utang tersebut jika hal itu terealisasi.
Evergrande, yang pernah menjadi grup real estat terlaris di Tiongkok, menghadapi salah satu restrukturisasi terbesar yang pernah terjadi di negara itu karena perusahaan tersebut dibebani utang sekitar $305 miliar. Ketidakpastian atas nasib Evergrande telah mengguncang pasar keuangan karena khawatir akan dampak buruk dari permasalahan yang ada.
Evergrande mengatakan pada hari Senin bahwa pihaknya meminta penghentian perdagangan sahamnya di Hong Kong sambil menunggu pengumuman tentang kesepakatan besar. Evergrande Property Services Group, sebuah perusahaan spin-off yang terdaftar tahun lalu, juga meminta penghentian tersebut, dengan mengatakan bahwa hal itu merujuk pada “kemungkinan penawaran umum atas saham perusahaan tersebut.”
didukung oleh negara Tiongkok Waktu Global mengatakan Hopson Development adalah pembeli 51% saham di bisnis properti senilai lebih dari HK$40 miliar ($5,1 miliar), mengutip laporan media lain yang tidak disebutkan secara spesifik. Hopson juga mengatakan pihaknya telah menghentikan perdagangan sahamnya, sambil menunggu pengumuman terkait akuisisi besar-besaran terhadap perusahaan yang terdaftar di Hong Kong dan kemungkinan penawaran wajib.
Baik Hopson dan Evergrande tidak menanggapi permintaan komentar mengenai hal tersebut Waktu Global laporan.
Para analis mengatakan kemungkinan kesepakatan tersebut menunjukkan perusahaan masih berjuang untuk memenuhi kewajibannya. Namun hal ini juga memicu kembali kekhawatiran yang lebih luas mengenai risiko terhadap sektor properti dan perekonomian Tiongkok jika Evergrande dilikuidasi dengan harga rendah.
“Menjual aset berarti mereka masih berusaha mengumpulkan uang tunai untuk membayar tagihan,” kata analis OCBC Ezien Hoo. “Unit manajemen properti sepertinya yang paling mudah diasingkan dalam skema besar.”
Pada bulan Agustus, Reuters melaporkan Evergrande sedang melakukan pembicaraan dengan perusahaan milik negara dan swasta untuk menjual saham di bisnis kendaraan listrik dan manajemen propertinya, mengutip sumber yang dekat dengan masalah tersebut.
Beijing juga mendorong perusahaan-perusahaan milik negara dan pengembang yang didukung negara untuk membeli sebagian aset Evergrande, kata orang-orang yang mengetahui masalah tersebut kepada Reuters pekan lalu.
Hopson dapat dibandingkan dengan pengembang properti lainnya di Tiongkok, yang memiliki lebih banyak aset daripada liabilitas dan peningkatan laba pada semester pertama.
Saham Hopson, yang memiliki nilai pasar HK$60,4 miliar ($7,8 miliar), telah meningkat 40% sepanjang tahun ini dan mendapat peringkat B+ oleh Fitch pada bulan Juni.
Bisnis jasa properti Evergrande, yang dikatakan mengelola total luas lantai yang dikontrak seluas 810 juta meter persegi pada akhir Juni, juga memperoleh keuntungan pada paruh pertama tahun 2021, berdasarkan laporan keuangannya.
Jika transaksi berlangsung pada harga yang ditentukan oleh Waktu Global, ini mewakili diskon sekitar 17,5% terhadap penilaian pencatatan Grup Jasa pada bulan Desember 2020.
kegugupan
Dengan kewajiban sebesar 2% dari produk domestik bruto Tiongkok, Evergrande telah menyuarakan kekhawatiran bahwa permasalahannya dapat menyebar ke seluruh sistem keuangan global.
Kekhawatiran mereda setelah bank sentral Tiongkok berjanji untuk melindungi kepentingan pembeli rumah, namun dampaknya terhadap perekonomian Tiongkok membuat investor tetap khawatir.
Penangguhan perdagangan saham pada hari Senin membuat yuan di luar negeri turun sekitar 0,3% terhadap dolar, membebani indeks acuan Hang Seng.
Kemungkinan aktivitas kesepakatan tersebut mengangkat saham unit kendaraan listrik Evergrande sebesar 29%, namun membuat saham regional dan pasar global berada dalam kesulitan.
“Ini tentu saja merupakan langkah positif dalam menyelesaikan krisis likuiditas Evergrande dan kami memperkirakan akan ada lebih banyak lagi yang akan terjadi,” kata Gary Ng, ekonom senior Asia Pasifik di Natixis.
“Namun demikian, pelepasan beberapa aset mungkin tidak sepenuhnya cukup, yang merupakan kunci bagi Evergrande untuk memulai konstruksi proyek dan menjual inventaris.”
Saham Evergrande telah anjlok 80% sepanjang tahun ini, sementara obligasinya tetap stabil pada tingkat yang tertekan.
Bulan lalu kelompok tersebut mengatakan bahwa mereka telah menegosiasikan penyelesaian dengan beberapa pemegang obligasi lokal dan melakukan pengembalian dana atas beberapa produk manajemen kekayaan, yang sebagian besar dipegang oleh investor ritel Tiongkok.
Para pemegang utang luar negeri perusahaan senilai $20 miliar tampak tertinggal dalam antrian karena para kreditor dan pemegang obligasi mengatakan pembayaran bunga yang jatuh tempo dalam beberapa minggu terakhir belum dilakukan.
Evergrande menghadapi tenggat waktu pembayaran kupon obligasi dolar senilai total $162,38 juta pada bulan Oktober. – Rappler.com
$1 = 7,7868 dolar Hong Kong
