DOF menggugat Chevron atas ‘keberatan’ sewa lahan pemerintah
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Departemen Keuangan mengatakan Chevron Filipina hanya membayar P0,74 per meter persegi atau lebih dari P10 juta per tahun untuk menyewa tanah seluas 1,2 juta meter persegi di San Pascual, Batangas
MANILA, Filipina – Departemen Keuangan (DOF) mengatakan telah menemukan sewa yang memberatkan antara Chevron Filipina (sebelumnya Caltex Filipina) dan anak perusahaan National Development Company (NDC) milik negara, yang memungkinkan Chevron Filipina menguasai lahan seluas 1,2 juta meter persegi. meter (m²) real estate di Batangas hanya dengan 74 centavos per meter persegi.
Dalam pernyataannya pada hari Selasa, 21 Januari, DOF mengatakan nilai sewa pasar wajar saat ini di wilayah tersebut seharusnya sekitar P17,90/m² per bulan.
Batangas Land Company Incorporated, anak perusahaan NDC, menyewa tanah di San Pascual, Batangas untuk digunakan Chevron sebagai terminal impor minyak.
Dengan hanya 74 centavos per meter persegi, Chevron dilaporkan hanya membayar sewa sebesar R10,66 juta per tahun.
DOF mengatakan tarif sewa harus lebih dari P20 juta per bulan atau P257,76 juta per tahun.
“Dengan nilai sewa sebesar P10,66 juta per tahun sejak tahun 2010, sewa yang dikumpulkan Chevron hanya sekitar 4% dari P257,76 juta per tahun yang disarankan oleh tarif sewa pasar wajar saat ini di wilayah tersebut,” kata DOF.
Berdasarkan dokumen yang diserahkan kepada dewan NDC, DOF mengatakan sewa yang dibayarkan oleh Chevron selama periode 44 tahun yang mencakup tahun 1975 hingga 2019 hanya berjumlah P146,51 juta atau sekitar P3 juta per tahun, di luar pajak real estate yang dibayarkan oleh Chevron dalam hal perjanjian sewa.
Menurut DOF, nilai pasar properti saat ini diperkirakan sekitar P4,9 miliar hingga P5,3 miliar, yang merupakan hasil sewa hanya sekitar 0,2% dari nilai properti.
“Berdasarkan standar yang berlaku saat ini yang diberlakukan pemerintah pada kontrak serupa, memiliki hasil sewa kurang dari 1% tentu sangat merugikan pemerintah dan masyarakat Filipina,” kata Menteri Keuangan Carlos Dominguez III.
Pernyataan terbaru DOF muncul ketika pemerintah berupaya meninjau kembali perjanjian yang dibuat dengan sektor swasta.
Grup perusahaan Ayala, khususnya Manila Water dan Ayala Land, serta Maynilad Water Services milik Manny Pangilinan dan kepentingan bisnis lainnya, baru-baru ini mendapat kecaman karena dugaan ketentuan yang memberatkan dalam kontrak mereka dengan pemerintah. – Rappler.com
