blog.fcuzhhorod.com

Salah satu daya tarik Singapura bagi masyarakat kaya adalah program investor global yang dikelola pemerintah, di mana orang yang berinvestasi setidaknya S$2,5 juta dalam bisnis, dana, atau kantor keluarga dapat mengajukan permohonan izin tinggal permanen.

SINGAPURA – Seperti banyak orang kaya di Tiongkok, mahasiswa pascasarjana Zayn Zhang berpendapat Singapura bisa menjadi tempat yang ideal untuk menyimpan kekayaan keluarganya.

Ia berharap bahwa kuliah di sebuah universitas di pusat keuangan Asia akan menghasilkan izin tinggal permanen dan sementara mahasiswa berusia 26 tahun ini mulai belajar, istrinya sedang mencari S$5 juta hingga S$7 juta ($4 juta hingga $5 ) juta) penthouse.

“Singapura luar biasa. Ini stabil dan menawarkan banyak peluang investasi,” kata Zhang kepada Reuters di forum bisnis dan filantropi di sini akhir tahun lalu. Keluarganya mungkin akan mendirikan kantor keluarga di Singapura untuk mengelola kekayaannya di masa depan, tambahnya.

Dengan diskusi mengenai topik-topik seperti kekayaan keluarga dan investasi berkelanjutan, forum di hotel Shangri-La Singapura dihadiri oleh ratusan orang kaya, banyak yang mengenakan perlengkapan desainer mulai dari ikat pinggang Hermes hingga syal Gucci bermonogram dan tas Dior terbaru. Beberapa peserta asal Tiongkok mengatakan bahwa mereka baru saja pindah ke Singapura atau sedang mempertimbangkan untuk pindah.

Dengan rezimnya yang ramah pajak dan dianggap stabil secara politik, Singapura telah lama menjadi surga bagi orang asing yang sangat kaya.

Namun kota ini telah mengalami gelombang masuk kekayaan baru sejak tahun 2021 setelah kota ini menjadi salah satu kota Asia pertama yang secara signifikan melonggarkan pembatasan pandemi dan begitu banyak warga Tiongkok yang kecewa dengan kebijakan COVID-19 yang kejam di negara mereka.

Kekecewaan tersebut mendorong Zhang, yang diberikan izin tinggal di Hong Kong pada tahun 2021, untuk melirik Singapura.

“Kami kehilangan kesabaran seiring berjalannya waktu,” katanya, menggambarkan karantina panjang yang harus ia jalani saat melakukan perjalanan antara Hong Kong dan Tiongkok daratan. Kerusuhan politik di Hong Kong juga mengecewakan, tambahnya.

Pohon kantor keluarga

Jumlah kantor keluarga di Singapura – yang menangani investasi, pajak, transfer kekayaan, dan urusan keuangan lainnya untuk orang super kaya – meningkat dari 400 menjadi sekitar 700 pada tahun 2021.

Kantor keluarga terkenal di Singapura termasuk yang didirikan oleh James Dyson yang terkenal dengan penyedot debu, manajer dana lindung nilai Ray Dalio, dan Zhang Yong, pendiri jaringan restoran hotpot Haidilao di Tiongkok.

Meskipun statistik terbaru tidak tersedia, mereka yang terlibat dalam industri ini mengatakan bahwa minat terhadap kantor keluarga meningkat pada tahun 2022 dan diperkirakan akan terus berlanjut pada tahun ini. Pengabaian kebijakan nol-Covid oleh Tiongkok diperkirakan tidak akan mengubah tren ini, mengingat adanya kekhawatiran di kalangan orang kaya di negara tersebut mengenai upaya kesejahteraan bersama yang dicanangkan Presiden Xi Jinping yang bertujuan mengurangi kesenjangan, tambah mereka.

Chung Ting Fai, seorang pengacara yang membantu mendirikan kantor keluarga, mengatakan pada akhir tahun 2022 dia menerima satu pertanyaan dalam seminggu dari orang-orang yang ingin memindahkan setidaknya $20 juta ke Singapura. Jumlah ini meningkat dari sekitar satu pertanyaan per bulan pada tahun 2021, sedangkan pada bulan Januari tahun ini dia menerima dua pertanyaan per minggu.

Banyak orang tua yang mencari tempat tinggal permanen untuk anak-anak mereka, katanya, seraya mencatat bahwa permintaan juga datang dari calon pelanggan Jepang dan Malaysia, selain dari Tiongkok.

Salah satu daya tarik Singapura bagi masyarakat kaya adalah program investor global yang dikelola pemerintah, di mana orang yang berinvestasi setidaknya S$2,5 juta dalam bisnis, dana, atau kantor keluarga dapat mengajukan permohonan izin tinggal permanen.

Grace Tang, direktur eksekutif Phillip Private Equity, yang mengelola salah satu dari dua dana program investor global di Singapura, mengatakan tahun barunya diisi dengan pertemuan dengan calon investor, kebanyakan dari mereka adalah warga Tiongkok.

Meskipun ada yang mendirikan kantor keluarga, ada pula yang mengarahkan kantor pusat bisnisnya di Singapura atau berinvestasi pada dana yang berdomisili di Singapura, katanya.

Pusat Manajemen Kekayaan

Aset yang dikelola Singapura tumbuh sebesar 16% menjadi S$5,4 triliun pada tahun 2021 – tahun terakhir dimana data tersedia. Lebih dari tiga perempatnya berasal dari luar Singapura, dan kurang dari sepertiganya berasal dari negara-negara Asia-Pasifik lainnya.

Masuknya arus kekayaan ini merupakan bagian dari tren besar orang-orang yang kembali ke Singapura setelah eksodus ekspatriat selama pandemi. Tahun lalu, kota ini mempunyai 30.000 lebih penduduk tetap dan 97.000 lebih orang asing yang bekerja atau visa jangka panjang lainnya, sehingga meningkatkan jumlah penduduknya menjadi 5,64 juta.

Penambahan baru di Singapura menyebabkan harga sewa naik 21% dalam sembilan bulan pertama tahun lalu. Harga rumah juga meningkat selama dua tahun terakhir karena pembeli dari Tiongkok daratan terus menjadi pembeli asing terbesar untuk properti swasta yang mahal.

Tanda lain yang menunjukkan masuknya kekayaan swasta adalah meningkatnya keanggotaan klub golf. Biaya keanggotaan di Klub Golf Sentosa yang bergengsi di Singapura telah mencapai S$880.000 untuk orang asing, lebih dari dua kali lipat biaya pada tahun 2019, menurut broker keanggotaan klub Singolf Services.

Desmond Teo, pemimpin bisnis keluarga Asia-Pasifik di perusahaan konsultan EY, mengatakan masuknya dana tersebut mendukung sektor jasa keuangan dan startup Singapura, menciptakan “ekosistem yang kaya” yang membuat negara ini lebih menarik bagi para pemangku kepentingan baru.

“Ketika Anda menabrak massa kritis tertentu, massa kritis itu sendiri yang menjadi daya tarik,” ujarnya. – Rappler.com

$1 = 1,3110 dolar Singapura