Korea Selatan dilanda skandal real estat di tengah kenaikan harga rumah
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Karyawan Korea Land and Housing Corporation dituduh bertindak berdasarkan informasi orang dalam dan membeli tanah yang belum dikembangkan di dekat Seoul
Tuduhan bahwa para pejabat di perusahaan perumahan negara Korea Selatan mencoba menggunakan informasi orang dalam untuk memanfaatkan kenaikan harga properti telah memperburuk masalah yang menguras dukungan dari partai yang berkuasa menjelang pemilu penting.
Pada hari Selasa, 9 Maret, polisi mengatakan mereka menjalankan surat perintah penggeledahan dan penyitaan di kantor pusat Korea Land and Housing Corporation di Jinju, selatan Seoul, untuk mengumpulkan bukti spekulasi properti ilegal yang dilakukan oleh karyawan.
Penggerebekan polisi terjadi satu hari setelah Presiden Moon Jae-in menyerukan penyelidikan atas tuduhan bahwa setidaknya 13 karyawan di Korea Land and Housing bertindak berdasarkan informasi orang dalam dan membeli tanah yang belum dikembangkan di dekat Seoul sebelum pemerintah mengeluarkan proyek pengembangan kota baru di daerah tersebut. .
Harga rata-rata apartemen di Seoul – rumah bagi sekitar seperlima warga Korea Selatan – telah meningkat hampir 60% sejak Moon berkuasa pada Mei 2017, meskipun pemerintah berulang kali melakukan intervensi untuk mencoba mendinginkan pasar.
Keterjangkauan perumahan telah menjadi masalah politik bagi Moon, yang secara historis memiliki tingkat dukungan yang tinggi telah terkikis oleh skandal, tingginya angka pengangguran, dan lambatnya pertumbuhan ekonomi.
Spekulasi properti ini muncul sebulan sebelum pemilu sela yang akan menentukan beberapa jabatan penting, termasuk jabatan wali kota di dua kota terbesar di negara itu, Seoul dan Busan.
Jajak pendapat menunjukkan Partai Demokrat yang dipimpin Moon kemungkinan akan kehilangan kendali atas pemerintahan kota Seoul untuk pertama kalinya dalam satu dekade, dan akan kesulitan mempertahankan kekuasaan di Busan setelah wali kota petahana mengundurkan diri di tengah skandal pelecehan seksual.
Dengan satu tahun tersisa hingga pemilihan presiden nasional berikutnya, jajak pendapat juga menunjukkan skandal perumahan meningkatkan kekuatan oposisi konservatif, yang telah berantakan sejak mantan presiden Park Geun-hye digulingkan pada tahun 2017.
“Kenaikan harga perumahan, yang telah menimbulkan penderitaan bagi masyarakat, ditambah dengan skandal di pemerintahan Moon akan menimbulkan kebencian masyarakat,” kata Kwon Huck-ju, profesor kebijakan publik di Universitas Nasional Seoul.
Tuduhan perdagangan orang dalam muncul minggu lalu setelah kelompok masyarakat menuduh lebih dari selusin karyawan dan mantan karyawan Korea Land and Housing melakukan perdagangan tanah di dua kota satelit Gwangmyeong dan Siheung di Provinsi Gyeonggi, kurang dari 20 kilometer barat daya Seoul.
Salah satu kelompok tersebut, kolektif pengacara hak asasi manusia Minbyun, mengatakan bahwa dari April 2018 hingga Juni 2020, karyawan perusahaan pertanahan dan pasangan mereka membeli 10 bidang tanah dengan total nilai sekitar 10 miliar won ($8,8 juta).
Perusahaan milik negara tersebut kemudian mengkonfirmasi pembelian 12 bidang tanah oleh 13 karyawan selama 3 tahun, menurut dokumen yang diberikan kepada anggota parlemen dari partai yang berkuasa.
Tujuan dari proyek pembangunan baru ini adalah untuk mendesentralisasikan Seoul dengan mengubah lahan pertanian menjadi kota mandiri yang didukung oleh kompleks industri dan infrastruktur yang lengkap, kata Yeo Kyoung-hui, analis pasar real estate di Real Estate 114 Incorporated.
“Karena kota-kota baru ini memiliki kapasitas energi terbarukan yang dilengkapi dengan tempat tinggal dan ruang kerja serta infrastruktur yang terhubung ke Seoul, mereka yang tidak mampu membeli perumahan di Seoul akan pindah dan menaikkan harganya,” kata Yeo.
Sejak diluncurkan pada tahun 2009, Perusahaan Perumahan Negara telah mengembangkan kawasan perumahan, kota-kota baru dan kompleks industri, termasuk Taman Industri Kaesong antar-Korea di Korea Utara, dengan tujuan meningkatkan kualitas hidup dan mengembangkan perekonomian nasional melalui perumahan yang stabil.
Kwon Dae-jung, profesor studi properti di Universitas Myongji, mengatakan pemerintah harus mengungkap skandal ini atau mengambil risiko kerusakan lebih lanjut pada reputasinya.
“Saat ini Kementerian Pertanahan sudah meminta pegawai Perusahaan Pertanahan dan Perumahan untuk melapor secara sukarela, tapi itu belum cukup,” ujarnya. – Rappler.com
