Platform C Estates yang didukung Blockchain terlihat meningkatkan pembelian dan penjualan real estat
Ini adalah ringkasan yang dibuat oleh AI, yang mungkin memiliki kesalahan. Untuk konteksnya, selalu rujuk artikel selengkapnya.
Startup C Estates menggabungkan real estat dengan blockchain untuk platformnya yang akan diluncurkan pada tahun 2019
MANILA, Filipina – Dalam upaya membuat jual beli properti menjadi lebih mudah dan cepat, sebuah startup akan meluncurkan platform yang didukung oleh teknologi blockchain.
Elixes Becislao, COO C Estates, mengatakan pada Senin, 15 Juli bahwa mereka akan melakukan soft launching dalam 3 bulan ke depan untuk membantu klien menjadi lebih mengenal listing properti dan perdagangan virtual di platform mereka.
Itu platform C Estatetambah Becislao, manfaatkan “ramah bisnis dan pengembang” Blockchain Gerakan Ekonomi Baru (NEM).dipilih oleh startup untuk menghindari kesalahan manusia dan gangguan data.
Pendiri dan CEO perusahaan, Teru Sumida, mengatakan mereka awalnya menyasar orang asing yang ingin membeli unit kondominium terutama di Makati City dan Bonifacio Global City.
Sumida juga menjabat sebagai ketua dewan Capitarise Corporation, yang menyediakan manajemen properti dan konsultasi bagi warga negara Jepang yang ingin menetap di Filipina, terutama di Cebu. (MEMBACA: Lebih Banyak Perkembangan Real Estat di Luar Metro Manila pada Tahun 2019)
Platform tersebut, kata Sumida, menghubungkan pembeli dan penjual yang mencari real estat dalam porsi kecil seolah-olah mereka adalah saham di pasar saham, sehingga menjadikan industri ini lebih likuid.
Gary Hablero, direktur pelaksana C Estates, juga mengatakan platform ini membuka pasar bagi lebih banyak penjual – yang dapat berupa pialang, pemilik properti sendiri, atau pengembang properti.
Transaksi lebih cepat dan aman
Untuk membuka akun, Bencislao mengatakan diperlukan minimal $100 (P5,100) untuk mendapatkan token. Namun untuk beberapa bulan pertama, mereka hanya akan mengizinkan penggunaan uang kertas fisik selama pelanggan membiasakan diri dengan platform tersebut.
Setelah peluncuran penuh, C Estates akan mengizinkan penggunaan cryptocurrency dan kartu kredit untuk tokenisasi, yang membantu melindungi data sensitif saat diganti dengan token, atau nomor yang dihasilkan yang mewakili jumlah uang dalam sistem.
Misalnya, rincian kartu kredit yang akan dimasukkan ke dalam sistem akan diganti dengan token untuk melewati berbagai jaringan yang diperlukan untuk menyelesaikan transaksi dengan aman.
Mengingat transaksi akan dilakukan secara virtual, Hablero mengatakan waktu penyelesaian pembelian akan dipersingkat dari sekitar 3 atau 4 bulan menjadi sekitar beberapa hari.
Biaya keseluruhan juga akan berkurang. Dalam transaksi tradisional, pajak keuntungan modal sebesar 6% harus dibayar oleh penjual, sedangkan pembeli harus mengeluarkan tambahan 3%. Seorang broker juga harus menerima 5% dari total transaksi.
“Karena akan berada di dalam platform, biayanya sebenarnya akan sangat kecil, mungkin 2% atau bahkan kurang,” Hablero menambahkan, mencatat bahwa biaya kecil ini adalah potongan yang diterima C Estates untuk transaksi di platformnya.
Rencana masa depan
Setelah platform tersebut diluncurkan, Becislao mengatakan mereka sedang mempertimbangkan untuk menjalin hubungan dengan pemerintah dan bahkan membuka platform mereka untuk pembeli Filipina.
“Blockchain dapat membantu pemerintah menghasilkan cara yang lebih transparan, aman, dan efisien dalam melakukan dokumentasi properti, terutama jika hal tersebut dapat mencegah kesalahan manusia dan membuat dokumentasi bebas dari gangguan,” tambahnya. – Rappler.com
P51 = $1
