blog.fcuzhhorod.com

Komisi Audit memperingatkan Pramuka Filipina bisa saja kehilangan tanah dan harta benda mereka melalui penyitaan oleh pemerintah pusat atau melalui perampasan tanah yang dilakukan oleh pihak lain.

Komisi Audit (COA) pada Selasa, 27 September memperingatkan bahwa 13 bidang tanah – total luas 253 hektar dengan perkiraan nilai P71,8 juta – tidak tercantum dalam buku Pramuka Pramuka. Filipina (BSoP) ), meskipun bidang tanah tersebut dilindungi oleh sertifikat atau proklamasi presiden.

COA mengatakan 39 properti lainnya – sekitar 524,7 hektar – yang diperoleh melalui pembelian, pertukaran atau sumbangan juga tidak memiliki hak milik, dan 13 dari properti ini dapat dikembalikan ke pemilik lama karena ketidakpatuhan terhadap persyaratan yang diperlukan.

COA juga memperingatkan bahwa BSoP dapat kehilangan tanah dan properti melalui penyitaan oleh pemerintah pusat atau melalui perampasan tanah yang dilakukan oleh kelompok swasta atau individu.

Informasi tersebut didasarkan pada daftar laporan audit tahun 2021, dengan harga yang ditetapkan berdasarkan nilai zonal yang dinyatakan, dan terdiri dari berikut ini:

• enam bidang tanah (nilai gabungan P4,02 juta) dengan luas 31,3 hektar di Mati, Davao Oriental; Kota Zamboanga; Kota Butuan; Bukit Birador, Bohol; dan Labangan, Zamboanga del Sur.
• Kavling seluas 1.000 meter persegi di Tram Road, Kota Pasay (perkiraan penilaian sebesar P28 juta)
• 72 hektar di Goa, Camarines Sur (diperkirakan P18 juta)
• 50 hektar di Kota Iligan (diperkirakan P8,5 juta)
• sebidang/properti seluas 962 meter persegi di Marbel, Cotabato Selatan (diperkirakan senilai P8,18 juta)
• 98 hektar di Salcedo, Samar Timur (diperkirakan P4,9 juta)
• satu hektar di Kota Iligan (diperkirakan P150,000)
• 6,918 meter persegi di Jolo, Sulu (diperkirakan P48,426)

Komisi Audit mengatakan: “Karena properti ini dilindungi dan/atau didukung oleh undang-undang khusus, maka BSoP memiliki kepemilikan yang sah dan seharusnya mencatat hal tersebut dalam pembukuannya. Faktanya, beberapa properti ini saat ini ditempati dan digunakan oleh Dewan Lokal BSoP.”

Namun 13 properti tersebut belum tercatat dalam pembukuan BSoP karena belum ditentukan biaya perolehannya. Selain itu, dokumen pendukung yang diperlukan untuk penerbitan hak milik tidak disimpan oleh BSoP.

Namun auditor mengatakan, berdasarkan Standar Akuntansi Sektor Publik Internasional (IPSAS), yang diperlukan untuk pengakuan awal atas aset yang disumbangkan adalah penentuan nilai pasar wajar melalui penilaian atau referensi catatan yang tersedia. COA menambahkan, “Tidak didaftarkannya properti ini tidak akan melindungi kepentingan BSoP dan akan menyebabkan pihak lain mengajukan klaim yang merugikan atas properti tersebut.”

Auditor juga mengoreksi klaim manajemen BSoP ketika mereka mengatakan bahwa mereka tidak dapat mengenali beberapa bidang tanah karena merupakan sumbangan kepada dewan lokal, yang dianggap BSoP terpisah dan berbeda dari dirinya sendiri. Auditor mengatakan, “semua properti nyata yang diperoleh melalui pembelian, sumbangan, warisan oleh Dewan Lokal harus didaftarkan atas nama Pramuka Filipina.”

Auditor menambahkan bahwa tidak ada undang-undang yang mengizinkan BSoP untuk membentuk badan hukum lain yang kepribadiannya sepenuhnya independen, otonom, berbeda, dan terpisah dari BSoP itu sendiri.

COA menambahkan rekomendasi agar BSoP mengesahkan propertinya dengan sertifikat – totalnya sekitar 39 – untuk memperkuat klaim yang mereka miliki atas properti tersebut. COA mengatakan bahwa meskipun tidak adanya notaris atas akta-akta tersebut tidak akan membatalkan transaksi BSoP, “undang-undang mensyaratkan bahwa bentuk kontrak yang mengalihkan atau menghapuskan hak milik atas harta tak gerak, harus ada dalam dokumen publik.”

Dari 39 hak milik, 33 di antaranya dilindungi dengan akta hibah, lima di antaranya berdasarkan akta jual beli mutlak, dan satu lagi berdasarkan akta tukar menukar. Tujuhbelas disumbangkan oleh pemerintah daerah, sedangkan enambelas diperoleh dari swasta. – Rappler.com